Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover avec Jardin en plein Centre de Morlaix Situé au cœur de la charmante ville de Morlaix, ce bâtiment de 153m² sur deux niveaux datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un projet de rénovation. Ce bâtiment comprend actuellement deux duplex. Malgré l'état actuel nécessitant une rénovation en profondeur, l'emplacement est un véritable bijou. En effet, le bâtiment se trouve à seulement 200m du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le jardin attenant est un véritable atout, permettant la création d'un espace extérieur agréable pour les futurs occupants ou clients. En termes d'aménagement, vous pourrez bénéficier d'une distribution de chaleur efficace grâce au système de chauffage individuel avec possibilité d'alimenter le bâtiment en gaz naturel ou bois. De plus, la présence de cheminées et de radiateurs existants facilitera l'installation de nouveaux équipements. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.