🔥🏡 IMMEUBLE DE VILLAGE – ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE MUR-DE-BARREZ 🏡🔥 💥 Investisseurs, entrepreneurs, porteurs de projet… ce bien est fait pour vous ! 💥 📍 En plein cœur du Carladez, à Mur-de-Barrez ❤️, découvrez ce bâtiment de caractère au fort potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous ! ⸻ 📐 Près de 90 m² sur 5 niveaux 🏬 Vitrine en rez-de-chaussée = visibilité idéale pour commerce 🚽 Toilettes déjà présentes sur plusieurs niveaux ⸻ ✅ Toiture entièrement refaite = gros point rassurant ! ⚠️ Intérieur à rénover entièrement ➡️ Mais c’est justement là que tout commence… laissez parler votre imagination ✨ ⸻ 💡 Plusieurs projets possibles : 🛍️ Local commercial 🏢 Immeuble de rapport 🏡 Appartements locatifs 💼 Projet mixte habitation + activité 👉 Un bien caméléon qui s’adapte à VOS envies ! ⸻ 🌿 Situé dans un village plein de charme, avec vie locale et authenticité ❤️ 🚶‍♂️ Tout à proximité, en plein centre historique ⸻ 💛 Ce que j’adore : ✔️ L’emplacement numéro 1 ✔️ Le potentiel de rentabilité 💰 ✔️ La possibilité de créer un projet unique ⸻ ⚠️ Opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi, je suis du coin 😉 Je vous accompagne pour révéler tout le potentiel de ce bien 🔑✨ 🔥 Un projet comme celui-là… ça ne se r Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.