Situé à Murat, cet immeuble d'environ 150 m² offre une configuration intéressante pour un investissement locatif. L'ensemble comprend un local commercial de 35 m² avec vente des murs, un appartement de 35 m² ainsi qu'un duplex de 65 m². Une cave complète également le bien. Plusieurs éléments ont récemment été améliorés, notamment les fenêtres en PVC et le chauffage électrique. Ses caractéristiques : - Immeuble de 150 m² - Local commercial de 35 m² - Appartement de 35 m² - Duplex de 65 m² - Travaux à prévoir sur une partie du bâtiment - Partie principale du bâtiment à aménager - Des travaux d'électricité ont été réalisés - Fenêtres en PVC récentes - Chauffage électrique récent - Taxe foncière : 1 446 - Cave Un ensemble offrant plusieurs possibilités d'exploitation, notamment pour un projet locatif, avec une partie du bâtiment à rénover et à valoriser. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.