EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - MURS & FOND DE COMMERCE - LICENCE IV - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE - Vends un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée de murs et fonds de commerce. Actuellement, c'est un bar restaurant avec sa grande cour privative sans vis à vis de 200M2. Au premier étage, cet immeuble dispose un appartement à rénover, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage on peut créer un ou deux appartements en duplex le tout sur un plateau vide de 110M2. A VOIR SANS PLUS ATTENDRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.