Opportunité Investisseur – Immeuble à fort potentiel avec vue sur la Loire Bien immobilier situé à proximité immédiate de la place Mossé avec vue imprenable sur la Loire depuis les étages. Possibilités d’aménagement : Création de 2 appartements d’environ 60 m² chacun Accès individuel pour chaque logement via une cage d’escalier existante Combles aménageables (possibilité d’ajouter surface habitable ou rangements) Garage privatif Cave en sous-sol Travaux à prévoir – parfait pour investisseur souhaitant valoriser un bien avec un excellent potentiel locatif ou de revente. Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, transports, et du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.