Immeuble de 142 M2 à rénover , composé de 3 lots comprenant: en RDC , 2 locaux commerciaux: - un  de 33 M2 avec point d'eau + WC et climatisation réversible. - un de 19 M2 avec pierre apparente comprenant point d'eau , WC , climatisation réversible. au premier étage un appartement de 90 M2 : - belle entrée pour  le premier étage avec en RDC , 2 caves de  plus de 30 M2,  bel escalier en pierre accédant à l' appartement de 90 M2 comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 M2 , 3 chambres , deux de 12 et une de 8 M2, grand dressing de 9 M2, 2 salle d'eau , terrasse de 16 M2 donnant sur un remise de 30 M2 . - au second  étage , combles de 30 M2 pouvant être réhabilité. Les plus/ Store PVC + fenêtres PVC, climatisation réversible, chauffage central gaz.   Chaque partie possède son propre compteur électrique et eau . Travaux de réhabilitation à prévoir Toiture neuve . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.