Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Historique au Cœur de Paris Vous rêvez d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire au cœur de la ville lumière ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment emblématique à Paris, datant de 1800, d'une superficie totale de 985.71 m², situé dans un quartier prestigieux proche de toutes les commodités. Ce bâtiment remarquable s'étend sur 6 niveaux et offre un potentiel inégalé pour un investissement de prestige. Doté d'un ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort absolu et une accessibilité accrue à tous les étages. Les caractéristiques exceptionnelles de ce bâtiment comprennent des installations modernes telles que la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par l'électricité, et un système de chauffage à distribution spécifique. En termes de sécurité, vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, alarme, et système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. L'emplacement privilégié de ce bâtiment vous offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale toute l'année. Profitez également de la proximité avec les transports en commun, les commerces, les restaurants, et les sites culturels emblématiques de la capitale française. Un bien rare offrant un potentiel immense pour un investissement unique à Paris. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce véritable joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.