PERTUIS – Centre-ville – Immeuble complet libre de toute occupation avec cour intérieure et garage Situé en plein cœur de Pertuis, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble complet, libre de toute occupation, représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de réaménagement. Développé sur trois niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Les démarches administratives nécessaires au projet ont déjà été engagées et les autorisations obtenues, permettant d’aborder votre projet avec sérénité. Le bien dispose actuellement de trois compteurs électriques. Un dossier complet sera remis lors de la visite comprenant notamment les plans, les autorisations d’urbanisme, les diagnostics techniques ainsi que les différents éléments permettant d’apprécier le potentiel du bien. La présence d’une cour intérieure et d’un garage constitue un véritable atout en centre-ville. Selon le projet envisagé, plusieurs possibilités d’aménagement peuvent être étudiées. Les échanges réalisés avec les services d’urbanisme apportent également des précisions utiles concernant les conditions de création de logements. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien avant une visite sur place. Une opportunité rare sur un secteur recherché du centre-ville de Pertuis, idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.