
€107,000
EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Grande bâtisse à réinventer | environ 343 m² à fort potentiel. À deux pas du centre-ville proche d' Intermarché, écoles maternelle, primaire, lycée et des arrêts de bus, découvrez cette grande bâtisse de 343 m² pleine de potentiel, à réaménager selon vos envies. Elle offre une très belle base pour un projet locatif : possibilité d’aménager 2 duplex, 2 T1 et 2 studios – ou toute autre configuration selon vos besoins. Les volumes, la configuration et l’emplacement stratégique en font un bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation. À noter : -Plusieurs caves, idéales pour du stockage ou des annexes locatives -Un espace dédié pouvant faire office de garage d’environ 46 m² -Citerne d’eau récupérant les eaux pluviales, offrant une solution écologique et économique Les travaux à réaliser peuvent potentiellement ouvrir droit à certains dispositifs de défiscalisation (à étudier avec un professionnel). Un bien rare sur le secteur, à modeler selon vos projets. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de vie, ce bâtiment n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un premier échange téléphonique me permettra de mieux comprendre vos besoins, et de m'assurer que ce bien correspond à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1743841
of
Fees incl. VAT payable by the seller
See the fees scaleEnergy performance diagnosis
Not requiredGreenhouse gas emission index
Not requiredSimilar properties