Opportunité Exceptionnelle : ensemble immobilier comprenant : Une maison d'une superficie de 136 m2 avec terrain de 506 m2 elle comprend salon salle à manger avec balcon, cuisine ouverte 3 belles chambres, salle d'eau, une dépendance de 25 m2 environ. la maison nécessite quelques travaux de finition (doublage des murs et plafonds à l'intérieur) , électricité refaite à neuf. Pompes à chaleur et ballon thermodynamique. Un jardin de 506 m2 pour profiter des moments de détente et de plein air 3 appartements refait à neuf. - Un T1 de 44 m2 avec jardinet (classe C) - Un T1 de 46 m2 (classe C) - un T2 de 59 m2 (classe C) Ces appartements sont actuellement loués à l'année Les équipements de confort et de sécurité tels que l'assainissement, le digicode et l'interphone sont également présents pour vous assurer un cadre de vie agréable et sécurisé. Un parking gratuit à proximité - Monopropriété, absence totale de charges de copropriété et de contraintes de gestion de syndic La travaux sur la maison augmenteront significativement le revenu mensuel de l'ensemble et la rentabilité brute du produit . Situé à proximité de toutes commodités, à 15 mn de Tarbes. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité, et une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.