Avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à Reims (Barbâtre/Saint Rémi) !! Cet immeuble est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des Sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m2) avec cour et petite dépendance - Au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m2) - Au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m2) - Au 3ème étage : studio (24.73 m2) Une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.