Romans-sur-Isère – Centre historique Immeuble en monopropriété composé de 4 étages et de 5 appartements. • Rez-de-chaussée : T2 de 30 m² Loyer 330 € • 1er , 2e ( Loyer 370 € ) , 3e ( 330 € ) et 4e ( 360€ ) étages : T2 de 36 m² chacun Tous les appartements présentent la même configuration : pièce de vie, chambre, salle de bain et WC séparés. Traversants Nord/Sud. Quatre appartements sont loués. Celui du premier étage est vacant et nécessite des travaux avant relocation. Revenu locatif annuel potentiel : 21 720 €, en incluant la location du logement vacant. Équipements : VMC, chauffage électrique individuel, toiture (charpente et couverture refaites en 2007). Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque appartement. Eau chaude sanitaire par cumulus individuel Taxes Foncières : 3015 € / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.