SAINT-AMAND-LES-EAUX - BÂTIMENT - 270M² - COMMERCE - APPARTEMENT Et oui vous ne rêvez pas, c'est belle et bien une institution de saint-Amand-les-eaux qui est mise en vente. Un lieu connu de tous, où des milliers de personnes y sont passé, L'immeuble Waymelle. Dans un cadre de vie agréable à Saint-Amand-les-Eaux, ce bâtiment de 1930 offre une surface plancher de 270 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez de chaussee : Partie commerciale sur plus de 120m², actuellement un magasin historique de cyclo, qui est en activité depuis 40 ans. A la vue de l'emplacement et des nombreux parking à proximité, beaucoup de possibilité de commerce ou autre y trouverons leur place. Actuellement, grande cellule commerciale, bureau, atelier et accès à une cave. Au premier : L'appartement de 140m² comprenant : ¤ Un premier salon ¤ 3 chambres ¤ Salle de bain ¤ Grand séjour ¤ Cuisine ¤ Terrasse avec vue sur les toits superbe et l'église. ¤ Grenier Cet immeuble développe ses volumes sur trois étages, offrant une configuration souple et adaptable à de nombreux usages et projets. Pour organiser une visite et envisager les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.