Immeuble composé de 2 logements indépendants, avec entrées privatives, garages et terrain privatif. 1er logement : Duplex – env 110 m², belle distribution des volumes, murs et plafonds en cours de rénovation. 2ème logement : Appartement env 65 m2, logement indépendant fonctionnel, cuisine en cours de rafraîchissement. 2 entrées privatives indépendantes, 2 garages privatifs, terrain privatif. Chauffage individuel gaz pour chaque logement, compteurs séparés, autonomie totale des lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.