Entrepôt Commerciale de 120m² sur deux niveaux à la ZAC de Galysbay - Howell - Saint-Martin - 97150 avec Excellent Potentiel! Cette entrepôt offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construit en 1990 et en bon état général. Au Rez de chaussée surface de plancher 120 m². Un entrepôt, de stockage avec sanitaire douche et WC. A l étage surface de 120 m² Bureau, Stockage et Accès. La localisation de ce bâtiment est idéale, offrant un environnement paisible et un accès facile aux commerces, écoles et services à proximité. Grand Parking et accès pour container. De plus, avec une exposition au nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la sécurité est assurée grâce au système d'alarme ou de vidéosurveillance déjà en place. Avec un vaste parking , ce bâtiment est une opportunité rare à ne pas manquer. D'autant plus qu' aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir, vous pouvez vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet. Actuellement entrepôt loué avec une excellente rentabilité. Idéale pour entrepreneur, Artisan ou investisseur immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel à Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.