Immeuble de rapport au Centre historique de Saint-Pierre Face à la cathédrale de Saint-Pierre, dans l’un des emplacements les plus visibles et emblématiques du centre historique, cet immeuble des années 1930 développe un ensemble immobilier de belle surface au cœur de la ville. Composition: - Local commercial : 100 m² - 3 appartements F3 d’environ 91 m² chacun (un par niveau) avec deux grandes chambres - Toit-terrasse accessible Surface totale exploitable : environ 373 m² Immeuble entièrement loué, sans vacance locative. Revenus locatifs actuels : 30 360 € / an Taxe foncière : 3 100 € Potentiel de valorisation significatif, avec un revenu locatif annuel pouvant atteindre environ 52 500 € après optimisation. Un immeuble de centre-ville offrant visibilité, surface et potentiel de rendement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.