Murs commerciaux situés en rez-de-chaussée à Saint-Sauveur-sur-Tinée, actuellement exploités en épicerie, point chaud, dépôt de pain et traiteur. Ce local d’environ 80 m² se compose d’une boutique de 50 m² avec une large vitrine donnant sur une route passante, assurant une excellente visibilité, et d’une arrière-boutique d’environ 30 m². Le bien est vendu loué, avec un bail commercial de 9 ans renouvelé en octobre 2020, offrant ainsi un investissement sécurisé et pérenne. Pour plus d’informations sur ce bien, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.