Lot de 3 appartements Meublés – SANS BAIL COMMERCIAL - Résidence Adagio à Serris (31,02m² / 31,53m² / 26,43m² ) Chaque appartement se compose de 2 pièces entièrement meublées, Capacité de couchage de 5 personnes, Cuisine équipée, dont deux avec un balcon. Appartement en bon état avec mobilier d'origine, prêt à être exploité ou libre à vous de tout changer… Opportunité d'Investissement : Revenus locatifs annuels estimés à environ */-36 000 € chacun , Charges Adagio annuel de 2508€ (209€/mois) pour chaque appartement. Appartements vendus hors bail commercial, offrant la liberté de gestion en location courte durée via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking, 365 jours par an, sans aucune contrainte liée aux restrictions sur la location touristique dans l’agglomération du Val d’Europe. Rentabilité potentielle supérieure à 12% chacun. Vente rare dans cette résidence, la majorité des appartements étant sous bail commercial avec des rendements moindres. La Résidence Adagio : Piscine intérieur chauffée, Petit-déjeuner possible, Résidence sécurisée avec services hôteliers, 1 minute du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, Accessible en fauteuil roulant, Machine à café, Laverie. Emplacement Idéal : Situé à seulement 1,2 km à pied de Disneyland Paris et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone touristique internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.