SOMAIN - ENSEMBLE IMMOBILIER Immeuble de rapport – Longère divisée en 3 logements loués – À découvrir sur la commune de Somain, cette longère divisée en 3 maisons, toutes actuellement louées, offrant un investissement locatif immédiat avec revenus en place. Chaque logement se compose de : Une pièce de vie (séjour), Une cuisine, Une salle de bains, Un WC indépendant, Deux chambres, Une cave privative. Un garage L'ensemble est entièrement occupé par des locataires, garantissant une rentabilité dès l'acquisition, de 7% NET. Les atouts : ✓ 3 logements indépendants ✓ Revenus locatifs existants ✓ 2 chambres par logement ✓ Cave et garage privatif pour chaque habitation ✓ Secteur recherché à proximité des commodités et axes principaux Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier. Pour toute information complémentaire concernant les loyers, la rentabilité ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.