Nouveauté à Sommières . SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéalement située au coeur de la cité médiévale dans une rue résidentielle et non inondable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), immeuble ancien de 140 m² environ pour investisseurs ou projet familial ! La propriété se compose de deux appartements indépendants, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée pouvant être utilisée en ateliers ou en stockage. A découvrir au 1er étage, un agréable appartement de 68 m², composé d'une pièce de vie exposée sud, une chambre et un dressing attenant, une cuisine aménagée et équipée, une petite terrasse de plus de 20 m² à l'abri des regards. Deux chambres indépendantes au 2 ème étage viennent compléter ce bien. Des prestations pour cette appartement tel que le chauffage central au gaz vous garantie une chaleur agréable et constante l'hiver, le double vitrage, un balcon. Situé au second étage, un studio de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie et un espace cuisine, deux balcons exposés sud, double vitrage. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir sur ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet grâce à cette opportunité à Sommières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 788597763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.