Rare Opportunité à Tarbes - Bâtiment avec Jardin et Parking Vous recherchez un investissement prometteur ou un projet de rénovation dans le charmant ville de Tarbes ? Cette somptueuse bâtisse de 450 m² située en plein cœur de la ville représente une opportunité unique à ne pas manquer. Construite en 1980 sur 2 niveaux, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace unique et exceptionnel à votre image. Lors de l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les grandes possibilités offertes par cette propriété. Avec pas moins de 8 places de parking sur la parcelle, l'accès et le stationnement sont des atouts indéniables pour des locaux professionnels ou un projet de résidence. La bâtisse est en bon état général, offrant un excellent niveau de confort avec un système de chauffage individuel au gaz et une ventilation mécanique assurant une atmosphère saine en toute saison. De plus, la présence d'une porte blindée assure un niveau de sécurité supplémentaire pour vos futurs occupants ou activités. Côté extérieur, un vaste jardin paysager complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de détente et de loisirs pour les résidents ou clients potentiels. L'exposition idéale au sud et à l'est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. En rdc un local commercial de 165 m2 avec bureaux , salle de réunion , wc , accueil , parking privé , local technique , local rangements Au 1er étage : un appartement type 4 de 126 m2 avec terrasse et véranda Au 2nd : un appartement de type 4 de 110 m2 Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité sans pareille pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un visionnaire prêt à redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire, cette offre est faite pour vous. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.