Exceptionnel bâtiment à vendre à Toulon - Opportunité unique à saisir Vous recherchez un investissement hors du commun ? Cet bâtiment à Toulon est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une surface de 207 m² , en excellent état ce bâtiment de 3 niveaux offre -6- beaux appartements bien exposés et lumineux , dont deux en rez de jardin avec terrasses , tous loués à des personnes très sérieuses . Cette opportunité rare offre un rendement de 32 200 € hors charges par ans . Rentabilité net de 4,7%. L'état général du bâtiment est bon, espace unique et personnalisé. La distribution des appartements ce fait sur 3 niveaux, des expositions est et ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée, une installation de climatisation réversible pour un confort optimal et un système de chauffage individuel alimenté à l'électricité. Situation idéale : niché à Toulon, dans un quartier calme ,bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des points d'intérêt de la région. Une occasion unique de façonner une excellente rentabilité sur mesure dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bâtiment à fort potentiel à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.