IMMEUBLE de RAPPORT avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré. * AU RDC : entrée commune, une pièce et une cuisine A/E avec accès sur le jardin. Toilette extérieure. * 1er ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour avec climatisation, 2 chambres ; une SdE et un toilette séparé. * 2eme ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour, 2 chambres ; une SdE et un toilette séparé. * 3eme ETAGE : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m². * TERRAIN : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi. * BONUS : abri de jardin, terrasse * BON A SAVOIR : Double vitrage, Volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.