Opportunité à Saisir - Immeuble commercial - Emplacement Idéal à Troyes Ce bâtiment au potentiel incroyable, d'une surface de 143m², est situé dans le centre historique de Troyes, à seulement 100m de l'Hôtel de ville, offrant ainsi un emplacement privilégié au cœur de la ville. Ce bâtiment s'étend sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et représentant une opportunité unique pour les investisseurs. Actuellement loué 1484€, le fond de commerce est en vente aussi. En plus de son emplacement central, ce bâtiment dispose d'une cave de 25m² aménagée d'une chambre froide et offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Troyes. Contactez nous dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.