IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine située dans le paisible village de Vacqueville, à 10 minutes de Baccarat, Raon l'étape et Badonviller Ce bien dispose actuellement de deux logements, l'un à rénover entièrement, le second prêt à être occupé permettant une rentabilité immédiate Au rez-de-chaussée vous trouverez l'appartement T2 de 70m2 à rénover entièrement disposant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain Le second appartement type T3 de 90m2 en duplex vous attend à l'étage du bâtiment et s'accommode d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et d'une chambre. Vous disposerez d'une salle de bain avec toilettes et de la deuxième chambre au second niveau Grâce à la grange de 140m2 au sol et un niveau de 200m2 sur dalle béton, vous pourrez aisément créer d'autres logements et optimiser la rentabilité de votre investissement Un garage indépendant et deux caves complètent l'ensemble Ce bien vous est présenté en partenariat exclusif avec Sandrine Tissier du réseau SAFTI, qui propose également à la vente le terrain attenant à l'immeuble et son installation équestre pleine de charme A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.