Superbe opportunité à saisir sur Valence-en-Poitou - Bâtiment à rénover avec un immense potentiel Cette immeuble à usage commercial situé à Valence en Poitou comprend : - Au rez-de-chaussée : magasin, fournil, local poubelle, local vestiaire - A l'étage: deux réserves, un laboratoire, un bureau et une pièce. Grenier, Cave. Cette immeuble à Valence en Poitou a un bail commercial en Exploitation "Boulangerie" en cours jusqu'à Mars 2026 Le loyers : 1110€ par mois. Impôt Foncier : 550€ par an. La localisation avantageuse, associée au potentiel de ce bâtiment, en fait une véritable occasion à saisir pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier unique et sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété à rénover à Valence-en-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.