Belle Opportunité d'Investissement à Valenciennes ! Immeuble 8 lots avec grand bâtiment pour le stationnement. Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractère, propose 8 logements non meublés, composés d'un T2, six T3 et un T5, dont 3 loués et générant des revenus locatifs. Superficie totale de l'immeuble : 573m² environ Surface du bâtiment garage : 313m² environ Composition de l'immeuble : T3 - 50m² (RDC) : non loué - DPE G / GES C T3 - 71m² (RDC) : non loué - DPE F / GES C T5 - 119m² (RDC) : non loué - DPE D / GES B T3 - 62m² (1er) : non loué - DPE F / GES C T3 - 59m² (1er) : Loué - DPE E / GES B T2 - 56m² (1er) : Loué - DPE G / GES C T3 - 79m² (1er) : Loué - DPE E / GES B T3 - 56m² (2ème) : non loué - DPE D / GES A => Taxe foncière : 7 508€ Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique et rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.