Building in Vendays-Montalivet (33930)

€368,000

Building in Vendays-Montalivet (33930)

  • 64 m² gross area

Opportunité Exceptionnelle - local commerciale 64 m2 équipé petite restauration avec terrasse couverte emplacement idéal station balnéaire. Situé dans la rue principale de la charmante station balnéaire du Médoc "Montalivet", ce local de 64 m² et sa terrasse couverte de 16 m2 offres une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un projet d'investissement, cet espace offre la possibilité de louer ou d'exploiter un local commercial ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ pour la petite restauration. Aucun travaux à prévoir, vous prouvez démarrer l'activité immédiatement. Le matériel est impeccable! Sa situation géographique en fait un bien particulièrement attractif pour quiconque souhaite investir dans un secteur en plein essor. Possibilité d'agrandir la surface car le local attenant est également en vente avec un studio. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce local exceptionnel à Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1913759

Characteristics

  • Electric heating
  • Built in 1985
  • 1 level

Condominium details

Number of units
5
Annual fees
not available
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€368,000

of

Price per m²
€5,750 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

Not required

Greenhouse gas emission index

Not required