*Immeuble en R+2, mono-propriété, clé-en-main, VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE* 460M² de surfaces, 8 lots loués, très bon classement énergétique de cet ensemble rénové. 6 appartements, 1 local commercial supérette + 1 appartement attribué au locataire du commerce. Rentabilité brute intéressante aux alentours de 10%, discutons de la partie chiffre de vive voix. Composition de l'ensemble: Trois logements T2, un T3 duplex, un T3, un T6 et un local commercial de 90m² permettant ainsi de répondre à toutes les demandes. 1 potentiel lot T2 de 45m² à négocier avec le bailleur du local commercial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'acquisition et pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.