Hangar à vendre d'une surface de 350m2, construit dans les années 1960. Le bien est libre de toute occupation et offre une grande flexibilité d'usage, adapté à tout type d'activité professionnelle ou de stockage. Il dispose d'un compteur électrique ainsi que de l'eau sur place, facilitant une installation rapide. Une porte motorisée électrique permet un accès pratique et sécurisé. Le hangar est propre, bien entretenu et immédiatement disponible. Non soumis au DPE. Toiture en bon état, sans fuite, vérifiée Façade récemment rénovée avec enduit projeté gris Possibilité d’aménager un étage sur une partie du bâtiment Possibilité d’acquérir également le second hangar attenant, de superficie similaire, avec possibilité d’ouvrir entre les deux pour créer un espace encore plus important. Un secteur en pleine évolution ! La zone industrielle connaît actuellement d’importants travaux et un véritable développement : réaménagement du secteur, route prochainement refaite en bitume, mise en place prévue d’un portail sécurisé à l’entrée, création prochaine de bureaux dans un bâtiment voisin récemment racheté. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.