LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 – CHANTILLY (RUE DU CONNÉTABLE) Situé en plein cœur de Chantilly, sur la très recherchée rue du Connétable, ce local commercial d’environ 25 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Local sécurisé et prêt à exploiter * Double rideau métallique (vitrine + intérieur) * Porte avec sas de sécurité * Alarme fumigène anti-braquage * Local entièrement aménagé (idéal maroquinerie / retail) avec étagères et meuble central * WC privatif (staff) * Cave saine (espace de stockage complémentaire, surface réduite) Conditions locatives * Loyer : 1 300 € / mois charges comprises (TVA non applicable) * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer * Honoraires d’agence : 2 mois de loyer HT soit 2 600 € * Frais de notaire : 1 mois de loyer, partagés 50/50 bailleur / locataire Type de bail Démarrage en bail précaire, évolutif vers un bail commercial 3/6/9 Activité interdite : achat / vente d’or Idéal pour : lunetterie, maroquinerie, accessoires, prêt-à-porter, concept store, bijouterie, activité premium nécessitant un emplacement sécurisé et qualitatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dupé (ID 85586), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 494666225