À LOUER – Local commercial 79 m² environ – Centre-ville de Fronton Emplacement premium sur artère principale, en plein cœur de Fronton, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Ce local commercial de 79 m² environ offre une façade linéaire attractive grâce à trois grandes vitrines d'environ 3 mètres chacune, sécurisées par des grilles métalliques. Une visibilité idéale pour développer votre activité et valoriser votre enseigne. Le local, entièrement rénové en 2020, est en très bon état général. Il est équipé d’une climatisation réversible, dispose de sanitaires privatifs et d’un espace fonctionnel facilement aménageable selon votre projet. ???? Loyer : 1 300 € HT / mois ???? Charges : 50 € / mois (incluant la taxe foncière) Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires. Activités non souhaitées : esthétique, massage, coiffure et restauration. Une belle opportunité d’installer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921