Location d’un local industriel mixte atelier, bureaux, showroom de 1000 m² environ sur un terrain de 2500m² environ. Sur un site entièrement clos et sécurisé avec système de caméras, nous vous proposons à la location un bâtiment de 1000m² environ avec une belle visibilité. Situé sur un axe passant au cœur de la zone d'activité des Playes à l'ouest de Toulon, ce bâtiment indépendant à usage d'atelier et de bureaux est un endroit idéal pour installer votre activité. Ce local mixte, d’une hauteur d’environ 7 mètres, est composé de 200m² environ de bureaux et showroom climatisés, et de 800m² environ d’atelier équipé. Présentation de la partie bureaux : ð au RDC, accueil et showroom avec vitrine, sanitaires, local technique et vestiaires ð à l’étage, 4 bureaux lumineux, sanitaires La partie bureaux est équipée fibre, caméra et climatisation. Partie atelier : Bâtiment avec hauteur sous plafond de 7 m, équipé de 2 grandes portes sectionnelles, d’un système électrique en tri phasé, d’un pont roulant, d’un système de gaz compressé,… l’atelier est aménagé de sanitaires, douche et espaces en mezzanine. Extérieur : sur une parcelle de 2500m² environ de terrain, vous pourrez bénéficier de près de 20 places de parking, d’espaces de détente, 2 portails pour faciliter les entrées et sorties des véhicules. Environnement du bâtiment : Ce bien est idéalement situé sur un axe passant de la zone des Playes. Il est proche autoroutes, restaurants, zone commerciale… - Loyer : 13 000€HT - Taxe foncière : 6500€ - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Honoraires à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT Pas de charges Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez (ID 79019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 791922842