À LOUER – ENTREPÔT / HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ – 397 m² environ – MÉRIGNAC ZONE DU PHARE Situé dans Zone du Phare à Mérignac, hangar fonctionnel de 397 m² environ offrant de beaux volumes. Il est composé : RDC : Entrepôt stockage 170 m² environ, atelier 67 m² environ, bureau 30 m² environ, sanitaires Étage : bureaux 60 m² environ, mezzanine 67 m² environ Hauteur sous plafond : 5 m Atouts : 2 places de stationnement privées - Accès facile, Idéal activité artisanale, industrielle ou logistique Emplacement stratégique, proche rocade sortie 9 et axes principaux. Disponible immédiatement Loyer : 2300€ HT / mois + charges mensuelles 76,50€ Dépôt de garanti : 6900€ à la charge du preneur TF 1550€ /an à la charge du preneur Honoraire agence : 2300€ à la charge du preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau (ID 41287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 841346828