A LOUER : Local commercial idéalement situé au centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry commune de Seine et Marne desservie par la N7. Ce local commercial de 60 m² environ est situé dans l'hypercentre de Ponthierry, offrant un espace idéal pour démarrer ou développer votre activité. Il se compose d'un espace de vente sur deux niveaux. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour assurer votre confort tout au long de l'année. Il se trouve dans un quartier dynamique et dans une rue très passante, à proximité de divers commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce local commercial dans un emplacement stratégique à Saint Fargeau Ponthierry. Petite copropriété de 3 lots, syndic bénévole. Les +++ : -Excellent emplacement avec grande vitrine -Faibles charges -Toiture et ravalement en bon état -Rideau électrique -Système climatisation réversible -Pas de travaux, local en parfait état Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 13 800 € HT-HC soit 1 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann (ID 70341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 917773962