Bénéficiez d’une adresse stratégique et d’un flux piéton garanti pour votre activité ! Nous vous proposons ce local fonctionnel de 17 m² environ, idéalement situé au cœur dynamique de Pontoise, dans une rue vivante et très fréquentée. - Superficie : 17 m² environ optimisés, sans perte d'espace. - Les atouts du centre-ville : Visibilité maximale, accessibilité parfaite pour vos clients (Bus/Parkings à deux pas) et environnement commercial dynamique. Idéal pour : Une activité de services, un salon d'esthétique/onglerie, un espace de réparation, une agence de proximité, ou un cabinet de consultation (profession libérale ou freelance) cherchant une adresse centrale et accessible. - Loyer mensuel : 520 € HC (Hors Charges) - Provisions sur charges : 25 € / mois - Loyer global mensuel : 545 € CC (Charges Comprises) - Taxe foncière : 650 € / an (à la charge du locataire) - Disponibilité : Immédiate Idéal pour un premier projet ou une antenne locale avec des frais fixes maîtrisés pour du centre-ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635