Bureaux de 150 m² environ - 4 bureaux - Salle de réunion - Cuisine - Parking couvert - Rennes Plaine de Baud Bureaux modernes et lumineux situés au cœur du quartier Plaine de Baud à Rennes, offrant environ 150 m² environ de locaux fonctionnels dans un environnement agréable, avec les commerces, restaurants, services et transports à proximité. Les bureaux bénéficient également d'une vue directe sur les berges de la Vilaine, offrant un cadre agréable pour les pauses et les moments de détente. Les locaux comprennent : Une entrée avec espace d'accueil permettant de recevoir clients et partenaires. Quatre bureaux indépendants permettant d'organiser différents espaces de travail. Une salle de réunion. Une cuisine équipée. Un local technique. Deux WC. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'ensemble. L'organisation des espaces permet d'accueillir différents types d'activités, notamment une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire à la recherche d'un emplacement accessible et bien situé à Rennes. Localisation et transports : Lignes de bus C4, C6 et 32 à proximité. Le quartier Plaine de Baud bénéficie également d'un accès rapide aux différents secteurs de Rennes, tout en profitant d'un environnement dynamique et des aménagements des berges de la Vilaine. Conditions financières : Loyer : 2 225 € HT/HC par mois, soit 6 675 € HT/HC par trimestre Provision sur charges : 84 € HT par mois, soit 252 € HT par trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 6 675 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lefevre (ID 87420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 941776932