LOCAL PROFESSIONNEL DE 73m2 environ- STRASBOURG MEINAU au coeur du NORTH CENTER, résidence tertiaire de standing située avenue de Colmar. Idéalement situé à proximité du tram et des grands axes routiers. Disposé sur 2 niveaux, le local dispose d'une entrée directe au rdc :débarras et bureau de 27m2 environ avec un escalier privatif donnant accès au 1ER étage composé d'un bureau de 31m2 environ et d'un dégagement+point d'eau et d'un WC. Le local est loué avec mobilier moderne et rangements. Chauffage collectif au fuel compris dans les charges. LOYER mensuel 910€ HT- CHARGES 218€ HT (chauffage et eau inclus) - DEPOT DE GARANTIE 3 mois de loyer- FRAIS D'AGENCE 2500€ TTC charge locataire - TAXE FONCIERE 1030€ annuelle charge locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer (ID 84446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 482000296