À LOUER – Showroom / Local commercial – Theix-Noyalo – Zone commerciale Situé dans la zone commerciale de Theix-Noyalo, à proximité immédiate de grandes enseignes, ce showroom offre une surface d’environ 172 m² environ de plain-pied. L’espace est lumineux, modulable et adapté à de nombreuses activités : showroom, centre de formation, activité de bien-être, paramédical regroupé ou toute activité nécessitant un grand open space. Caractéristiques du local : • Environ 172 m² environ exploitables • Grand showroom lumineux • Open space modulable • Sanitaires • Accès PMR • DPE B • Plusieurs places de stationnement privatives • Aucun travaux à prévoir Atouts du secteur : • Zone commerciale très dynamique • Proximité immédiate de grandes enseignes nationales • Fort passage et excellente visibilité • Accès rapide à la voie express Dépôt de garantie : 2 mois Bail dérogatoire (3 ans maximum) Disponibilité : immédiate Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT A indice 1.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gutierrez (ID 87641), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 942771932