A LOUER : LOCAL D'ACTIVITE. - 280 m² environ au sol. - Mezzanine : 80 m² environ. - bureau : 20 m² environ. - 1 surface de stockage : 45 m² environ. - 1 local de repos : 60 m² environ (logement de gardien). - Local poubelles indépendant clos. - Porte sectionnelle : 4 x 4. - Hauteur libre : 5 m sur 100 m² environ - Hauteur sous mezzanine : 2.40 m - 7 places de stationnements VP ou VUL. - Chaussée lourde. - Aire de retournement. - Loyer Mensuel : 5 500€ ht et hc d'avance. - Provision pour Charges menuelles : 730€ (Taxe Foncière et Charge de Copro, Eau). - Dépôt de Garantie : 3 loyer ht. - Honoraires d'entremise : 3 loyer ht + TVA 20% : Charge Preneur. - Frais de rédaction de Bail - répartis 50/50 Bailleur/Preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461