* Droit au bail - Idéal société de services * Local commercial de 62 m2 environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. - une surface d’accueil et de vente de 35 m2 environ avec belle vitrine - une cour couverte de 7 m2 environ - un bureau réserve de 6 m2 environ - un atelier stockage de 11 m2 environ - des sanitaires de 3 m2 environ Bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA. Provisions sur charges 29 €/mois (eau et TEOM). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987