À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Garage Georges GIMENO Automobiles, bénéficiant d’une organisation opérationnelle : 👉 Structure immédiatement fonctionnelle avec personnel en place, idéale pour une reprise rapide. presentant les activités suivantes: - Mécaniques générales ( vidange, pneumatiques, entretien..) - Carroserie - Peinture - Vente de véhicules d'occasion L'équipe est composée de: - 3 techniciens qualifiés - 1 secrétaire en charge de l’accueil, des commandes de pièces et de la gestion des rendez-vous - 1 apprenti actuellement en dernière année de formation - 1 gérant/commercial 📍 Position privilégiée en angle, à l’intersection de l’Avenue du Général Faidherbe, offrant une visibilité remarquable et un flux constant de véhicules en direction de Bapaume et de l’autoroute A1. À proximité immédiate des commerces et services. Emplacement stratégique sur un flux routier en direction de Bapaume et de l’autoroute A1, à proximité immédiate des commerces et commodités. Composition du bien : 🔹 Premier bâtiment : Hall d’exposition lumineux Deux bureaux avec chauffage électrique Sanitaires Plusieurs garages (stationnement / stockage véhicules) 🔹 Deuxième bâtiment : Grand atelier de mécanique Cabine de peinture Vestiaires avec sanitaires Espace d’accueil clientèle 🔹 Extérieurs : Grand parking extérieur (forte capacité d’accueil) Ensemble entièrement clos et sécurisé 🔹 Équipements : Raccordement au tout-à-l’égout Installation électrique adaptée à une activité industrielle automobile Atouts majeurs : ✔ Emplacement d’angle avec forte visibilité et passage ✔ Activité existante avec possibilité de reprise clé en main ✔ Bien immédiatement exploitable ✔ Fort potentiel de transformation : logements, division ou diversification d’activité ✔ Accessibilité rapide autoroute A1 ✔ Environnement commercial dynamique Les locaux seuls sont également à vendre Pour tout complément d’information et organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.