BAR-TABAC-JEUX-COLIS-PRESSE - À vendre secteur ÉVREUX (27), belle visibilité pour cette affaire de 60m2 environ avec des annexes, un grand parking et une terrasse. - Libre de personnel. - Potentiel d'évolution et de louer l'étage de l'immeuble. Bail 3/6/9 jusqu'au 31 Mars 2035. LOYER : 600€ / mois. Deux jours de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. CA 2024 : 112K€ _ CA 2025 : 105K€ dont : - CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 28000 € - TOTALE COMMISSIONS : 19700 € (COMMISSION TABAC : 38 000 € et COMMISSIONS JEUX : 9300 €) Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.