À VENDRE — INSTITUT DE BEAUTÉ RÉPUTÉ — ARRAS CENTRE Emplacement n°1 • Forte visibilité • Clientèle fidèle • Clé en main Belle opportunité au cœur d’Arras ! Cet institut de beauté réputé bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité et d’un parking gratuit à proximité. 85 m² • 3 cabines de soins Local en excellent état — aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle et établie CA : 159 000 € Loyer annuel: 17 000 € HC/AN Date d’échéance du bail commercial : 31/05/2029 Accès PMR Prix de vente : 55 400 € Un véritable projet clé en main, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un emplacement privilégié. UNE OPPORTUNITÉ BIEN AU-DELÀ DE L’INSTITUT : l’emplacement se prête également à d’autres activités, sous réserve de l’accord du bailleur. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.