Vente Fonds de commerce – Bar Tapas – Toutes activités autorisées - Île de Ré (Ars-en-Ré) Situé au cœur du charmant village de Ars-en-Ré, sur l’Île de Ré, ce fonds de commerce de bar à tapas bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des flux touristiques. Établissement convivial avec un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de restauration légère, bar à tapas ou concept similaire. Le local se compose de : • un bar entièrement équipé, • un espace intérieur d’environ 90 m² environ, • une terrasse de 35 m² environ appréciée par la clientèle. En complément, l’activité comprend également un stand de vente et de dégustation dans les halles du marché d’Ars-en-Ré, offrant une visibilité supplémentaire et un chiffre d’affaires complémentaire. Autres activités autorisées : fromagerie, salon de thé, glacier, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, location de vélos… Conditions locatives • Bail commercial 3/6/9 • Loyer : 1 800 € TTC / mois • Taxe foncière à la charge du preneur Belle opportunité sur un secteur très recherché de l’Île de Ré. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Charles (ID 94154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994