PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage . Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€/mois pour le local et l'appartement . Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45m2 environ est composé d'une remise et d'un bel espace d'exploitation avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue , en plein centre du village . L'appartement attenant , à l'étage , est constitué d'une chambre , d'une salle de bain , d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9m2 . Contactez moi pour en discuter . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.