Spécial investisseurs en quête de haute rentabilité ! 7,11 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros... Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire. Cette entité est louée jusqu'à la fin de l'année 2026, assurant une rentabilité nette de 7,11 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) !! Le loyer se monte à 830 €/mois, la taxe foncière à 720 € et les charges de copropriété à 440 €/an. La propriétaire a relancé un processus de recherche de locataire, qui peut être bloqué selon les convenances de l'acquéreur. Contactez moi pour davantage d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 501858476