

€190,000
Exclusivité : MAGASIN D'OPTIQUE CLÉ EN MAIN - AUCUN TRAVAUX - RENTABLE immédiatement- Commune du val d' Europe : secteur dynamique avec un emplacement de premier choix. VENTE DU FONDS DE COMMERCE situé dans une zone en développement avec une clientèle fidèle de 18 ans. Surface : environ 50 m² Chiffres clés : CA 335 000 euros TTC avec une clientèle stable depuis de nombreuses années. Magasin rentable tout se suite sans transformation nécessaire. Magasin refait à neuf en 2024 : outil de travail clé en main. Magasin parfaitement optimisé : - espace de vente - atelier - salle d'examen de vue et d'audio Son emplacement n°1 assure un flux régulier dans un environnement commerçant actif sur un secteur en pleine croissance. Pour le stock : - valeur : 50 000 euros HT ( cédé à 25 000 euros) en sus du prix d'achat Accompagnement : possibilité d’accompagnement à la reprise afin d'assurer une transition fluide et maintenir la clientèle. Je vous attends pour une visite dont je vous rappelle les points forts: - rentabilité immédiate - aucun travaux - surface optimisée - exploitation simple - emplacement solide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 2013131
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