Droit au bail à vendre – Centre-ville – 45 m² environ – Fort potentiel À vendre droit au bail idéalement situé en plein centre-ville, local commercial de 45 m² environ, actuellement exploité en centre de soins esthétiques. ???? Activités autorisées au bail : Primeur, épicerie générale, vente de produits alimentaires et de boissons (alcoolisées ou non), ainsi que l’activité actuelle. ???? Loyer attractif : 620 € / mois ???? Local vendu entièrement équipé, idéal pour reprise immédiate d’activité esthétique ou reconversion commerciale. Le local se compose de : Un espace accueil / bureau avec table et mobilier Une buanderie équipée (machine à laver neuve, rangements, etc.) Cabine LPG avec mobi-lift, fauteuil de massage, tabouret et étagères Cabine 2 équipée de deux tables de massage, mobilier complet et appareil d’épilation définitive Ensemble du mobilier inclus dans la vente ? Atouts supplémentaires : Partenariat existant avec un hôtel à Bayeux Possibilité de reprise du fichier clients épilation, offrant un chiffre d’affaires immédiat Local clé en main, aucun travaux à prévoir ???? Emplacement stratégique, forte visibilité, idéal pour professionnel de l’esthétique ou projet commercial alimentaire. ???? Belle opportunité à saisir, rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421