A BEAUCE LA ROMAINE, Fonds de commerce, au cœur du village, Bar, Tabac, Epicerie, multiservices. CA de 150000 euros. Caractéristiques du local: - Espace épicerie de 40m² environ - Espace bar de 28m² environ - Salle de restauration de 42m² environ - Cuisine professionnelle de 10m² environ - Cave de 28m² environ - 2 réserves de 45m² environ chacune Potentiel de croissance: - Restauration sur place et à emporter - Soirée à thème Les atouts majeurs: - Clientèle fidèle - Nombreux services proposés: dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,.. - FDJ - Village en zone "ZFFR": exonérations sociales et fiscales Fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49980 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.